
Росреестр продолжает разъяснять особенности оформления недвижимости.

Ситуацию комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю Мария Созонтова.

Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, но для подтверждения наличия ранее возникших прав рекомендуется все-таки внести сведения о них в ЕГРН.
Органы местного самоуправления с 2021 года проводят мероприятия по выявлению правообладателей недвижимого имущества с неоформленными правами.

Для исключения возможных ошибок и неточностей правообладателю следует самостоятельно обратиться в Росреестр (через офис МФЦ) с заявлением о регистрации своих прав с обязательным приложением правоустанавливающего документа, указанного в решении о выявлении правообладателя (перечень документов-оснований приведен в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ). Государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается. Данная услуга Росреестром предоставляется бесплатно.
ВАЖНО

После регистрации прав в ЕГРН у собственника появляется возможность полностью распоряжаться своим имуществом, исключить возможные споры о праве на такое имущество. В любое время он может получить актуальные сведения о недвижимости через получение бесплатной экспресс-выписки из ЕГРН на портале Госуслуг.
Интересы собственника будут соблюдены при изъятии имущества в рамках реализации государственных программ, например, при строительстве социальных объектов или дорог. Кроме того, он сможет воспользоваться дополнительным способом защиты своего имущества от мошеннических действий – подать в МФЦ или через Личный кабинет на портале Росреестра заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.


1310